2009-08-04 - 2009 m. antrąjį ketvirtį būsto įsigijimo sandorių skaičius – penktadaliu didesnis nei pirmąjį (MatasM)
Galutiniais Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį būsto įsigijimo sandorių buvo sudaryta 47,8 proc. mažiau nei atitinkamu laikotarpiu pernai. Palyginti su pirmuoju 2009 m. ketvirčiu gyvenamojo nekilnojamo turto rinkos aktyvumas išaugo penktadaliu.
Nors vasarą užfiksuotas gyvenamojo nekilnojamo turto paklausos suaktyvėjimas, tačiau tai daugiau atsitiktinis reiškinys, nei lūžis rinkos konjunktūroje. 20 proc. didesnį sandorių skaičių antrąjį ketvirtį įtakojo pasitaisę vartotojų lūkesčiai ir gerokai nukritusios būsto kainos, jau priviliojusios kai kuriuos pasiturinčius šalies gyventojus investuoti sukauptas lėšas.
Vertinant gyvenamojo nekilnojamo turto rinkos perspektyvą, akivaizdu, kad rinkos aktyvumo „dugno“ paieškos dar tik nusimato. Tai lemia dėl prastėjančių pagrindinių ūkio sektorių – darbdavių – rezultatų ir į Rusijos krizės lygį kritusių nedarbo rodiklių stipriai susitraukusi šalies namų ūkių perkamoji galia. Pagal sukurtą BVP (palyginamosiomis kainomis) ekonomikai grįžus į 2005 m. lygį, vidutinis būsto kainų lygis įstrigęs 2006 metuose. Be to, atsižvelgiant į kardinaliai pasikeitusią vartotojų lūkesčių kryptį ir griežtesnes nei tuomet skolinimosi sąlygas, akivaizdu, kad būsto pigimui erdvės dar yra likę nemažai.
Papildoma informacija:
DnB NORD banko vyresnioji analitikė Indrė Genytė-Pikčienė
Tel. +370 5 2393 678
Mob. tel. +370 612 73514
El. paštu: indre.genyte@dnbnord.lt
Comments
andriuz
Tegu paraso kiek sandoriu ir tada pasijuoksim... Buvo 10, pasidare 11.... 20%
MatasM
andriuz
Ir kad nenurode "paklausos suaktyvėjimas" kiek vienetais, ne procentais... Kaip ir registru centras beje...
MatasM