LT EN
Password reminder Registration

Blogs

2010-03-04 11:26 - Sapiegos namai (MatasM)


Naujas objektas žada pasirodyti jau kitą savaitę pardavimuose.
Tinklapis ČIA. Minėjo, kad penktadienį paleis visą funkcionalumą.

Atkreipti reiktų į kainas - nuo 2900 lt/kv.m., Antakalnyje :)



Comments

2010-03-11 17:12
djtomas
Idomu ar cia rimtas projektas? Nes kiek girdejau leidimu dar negavo savivaldybeje bent taip sake,o zada baigti rugseji...
2010-03-12 19:44
ElasBandis
Kaip suprantu bus rekonstruojamas tas raudonų plytų griūvantis bendrabutis.
Nepatingėjau, užsiskiau ir parsisiunčiau jų sutartis, kainas ir t.t.

Nesigilinant - kas susigundys, būkite atsargūs :)

2010-03-12 22:55
Alchemikas

Kainos 2900 - 4500 Lt/kv.m.

Kaip barakui su 7-8 butais laiptinės aikštelėje, daline apdaila ir dar prisiimant statytojo riziką - sakyčiau brangokai.

Spaudžiu raudoną mygtuką - NEXT !!! :)

2010-03-15 22:58
Alchemikas
Rytdienos Verslo žiniose yra straipsnis ape šitą projektą.

UAB "Sapiegos namai" šitą baraką š.m. sausio mėn. iš Valstybės turto fondo nupirko už 3,512 mln. Lt.
Primečiau, kad pastate planuojama apie 5450 kv.m naudingo ploto, tai sakyčiau nupirko už tikrai neblogą kainą - 644 Lt/kv.m, todėl renovavus, galima gaut labai mažą savikainą.
Tiesa, VTF teigimu: "Sandoris suderintas, jam dar turi pritarti privatizavimo komisija", tai reiškia dar nebaigtas įsigyjimo sandoris, o jau rezervuoja butus :)
Didelė problema su parkingu - butų planuoja virš 100, o parkingų tik 40 pardavimui + 15 nemokamų.

Potencialiems pirkėjams vertinant šitą projektą reiktų aiškiai suvokti, kad tai nėra naujos statybos projektas, o tik planuojamas renovuoti barakas.

Renovacijos terminai (iki š.m. rugsėjo) - 5 mėnesiai atrodo labai įtartinai, kai dar net genrangovo neturi pasirinkę. Arba vystytojas visai neturi patirties su NT projektais ir dėl to grybauja su terminais arba tokia ten bus ir renovacija :)
2010-03-17 23:40
MatasM
Pirmiausia straipsnis Verslo žiniose, kuri man labiau priminė reklaminį. Galite rasti ČIA.

NT forumai mirga nuo komentarų apie objekto kokybę, problemas su pamatais ir galų gale kompanijos patikimumą. Taip pat atkreipiamas dėmesys į pirkimo sutartis - konkrečiau įsipareigojimai klientui ir garantijos. Toliau jau anksčiau minėtas parkavimas.

Kol kas panašu man tai į neblogai paslėptą po lapais grėblį.
2010-03-21 11:09
Alchemikas

Su pamatais ten tikrai yra rimtų problemų.
Žr. Valstybės kontrolės ataskaitą, psl. 22.

2010-03-23 09:09
Apuokas
 Kad nereikėtų kitiems parintis - parašysiu:

VALSTYBINIO AUDITO ATASKAITA
IŠTEKLIŲ NAUDOJIMAS KARINIŲ MOKYMO PAJĖGŲ
PERTVARKAI

<...>
Projektavimo darbų sutartis dėl LKA bendrabučio L. Sapiegos g. 19, Vilniuje, rekonstrukcijos pasirašyta 1998-06-15 (sutarties kaina – 260,62 tūkst. Lt). Pagal šią sutartį už atliktus darbus sumokėta 54,6 tūkst. Lt. Bendrabučio rekonstrukcija nebuvo pradėta, o 2005 m. šis pastatas patikėjimo teise perduotas valdyti VĮ „Valstybės turto fondas“31. Tokiu būdu 54,6 tūkst. Lt panaudota nerezultatyviai. KAM teigimu, „atlikus tyrimus nustatyta, kad po pastatu yra šaltinis, kuris ardo pastato pamatus. Nuspręsta parengti pamato stiprinimo ir pastato stabilizavimo projektą, kurio kaina ir sudarė 54,6 tūkst. Lt. Pastato stabilizavimo darbų vertė viršijo 500 tūkst. Lt. Atsižvelgiant į šias aplinkybes dar kartą buvo nagrinėjamas projektas ir nuspręsta atsisakyti pastato rekonstrukcijos ir perduoti jį Turto fondui. Šiuo atveju buvo išvengta neefektyvaus lėšų panaudojimo“.
<...>

Taip išeina, kad pastato pamatų taip niekas ir nestabilizavo. Įdomų, ką į tai atsakys patys statytojai. Būtinai užklausiu, ir jei kam bus įdomu, atsakysiu čia...
2010-03-24 07:58
Apuokas
 Šios dienos (03-24) Verso Žiniose dar vienas straipsnis apie "Sapiegos namus" - ""Sapiegos namai" ir traukia, ir baugina"
2010-03-24 10:24
MatasM
„Sapiegos namai“ ir traukia, ir baugina
Va dabar VŽ pasistengė :) Informavo apie galimas grėsmes potencialius pirkėjus.

Poll

Kaip keisis būsto kainos didžiuosiuose miestuose 2016?
Kilsl daugiau nei 5% (0%)
Kils iki 5% (25%)
Nekis (0%)
Kris iki 5% (25%)
Kris daugiau nei 5% (25%)
Neturiu nuomonės (25%)

Votes in total: 4
All polls

Blogs

12-27 11:50 SauleJakim
Juratecity.lt - Nekiln...
05-26 01:56 MatasM
NTzemelapis.lt...
02-06 21:51 MatasM
LNTPA konferencija - a...
01-14 08:43 MatasM
2014 pradžia...
12-11 12:33 MatasM
Naujas verslo centrų b...

(c) UAB "NT spekuliantai" Terms and conditions Contacts

Sprendimas: adme
CMS: easywebmanager