Blogs

2010-07-14 15:45 - Uus Maa Lithuania nekilnojamasis turtas: birželio mėnuo (audrone)

Uus Maa Lithuania pristato savo birželio mėnesio darbo rezultatus.

Keletas pardavimų pavyzdžių (analogiški sandoriai neminimi):
1) Naujos statybos pilnai įrengtas 3 kambarių butas Karoliniškėse, I. Šimulionio g., 98.9 kv.m., 2/2 a., 555 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 5612 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 650 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1,5 mėnesio, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1,5 mėnesio, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 3 mėnesiai;
2) Naujos statybos butas (kotedžas) Slėnio g., Antežeriai, Vilniaus r., dalinė apdaila, 4 kambariai, 194 kv.m., 430 000 Lt, 1 kv.m. kaina 2216 Lt. Apmokėjimas – dalis sumos gryni pinigai, dalis - banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 835 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 3 metai, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1,5 mėnesiai, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – virš 3 metų;
3) Naujos statybos pilnai įrengtas 3 kambarių butas Žvėryne, Bebrų g., 99 kv.m., 3/4 a., 685 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 6919 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 930 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 9 mėnesiai, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1,5 mėnesio, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 11 mėnesių;
4) Naujos statybos pilnai įrengtas 2 kambarių butas Santariškėse, Santariškių g., 54 kv.m., 3/3 a., 231 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 4278 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 250 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1 mėnuo, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 0,5 mėnesio, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 1,5 mėnesio;
5) 2 kambario butas Baltupio g., tvarkingas, 44 kv.m., 4/5 a., 130 000 Lt, 1 kv.m. kaina 2955 Lt. Apmokėjimas – be paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 145 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1,5 mėnesio, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 0,5 mėnesio, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 2 mėnesiai;
6) 2 kambarių iki 1965 metų statybos butas Vivulskio g., 55 kv.m., 2/3 a., 240 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 4363 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 350 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 7 mėnesiai, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1 mėnuo, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 4,5 mėnesio;

Keletas nuomos sandorių pavyzdžių:
1) Naujos statybos 3 kambarių butas Perkūnkiemio g., 78 kv.m., su baldais bei buitine technika, nuomos mėnesio kaina – 900 Lt;
2) Tvarkingas 1 kambario butas Goštauto g., senos statybos, 36 kv.m., su baldais bei buitine technika, nuomos mėnesio kaina – 800 Lt;
3) 2 kambarių butas Gedimino pr., senos statybos, su baldais ir buitine technika, 58 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 900 Lt;
4) 3 kambarių butas Šaltinių g., senos statybos, su baldais bei buitine technika, 83 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 800 Lt;
5) 2 kambarių naujos statybos butas Kubiliaus g., 60 kv.m., su baldais ir buitine technika. Nuomos kaina – 800 Lt/mėn;

Komercijos departamente buvo daugiausiai išnuomota biuro patalpų:
1) Karoliniškės, Mėnulio g., 141 kv.m.; tvarkingos; biuro patalpos; 3525 Lt + PVM;
2) Olimpiečių g.; 95 kv.m.; tvarkingos; biuro patalpos; 3325 Lt + PVM;
3) Žirmūnų g.; 55 kv.m.; tvarkingos; biuro patalpos; 660 Lt + PVM;
4) Aguonų g.; 40 kv.m.; biuro patalpos, tvarkingos; 800 Lt + PVM;
5) Konstitucijos pr.; 23 kv.m; biuro patalpos; tvarkingos; 460 Lt + PVM.