Blogs

2012-02-08 11:09 - Uus Maa Lithuania nekilnojamasis turtas: sausio mėnuo (audrone)

Uus Maa Lithuania pristato savo sausio mėnesio sandorių pavyzdžius:

Pardavimų sandoriai:
1) 1940 metų statybos kapitaliai remontuotinas, 3 kambarių butas Geležinkelio g., Senamiestyje, 56 kv.m., 1/3 a., 166 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 2964,29 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 270 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 8 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1,5 mėn., bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 9,5 mėn;
2) 2009 metų statybos 2 kambarių butas A. P. Kavoliuko g., Karoliniškės, 55 kv.m., 9/9 a., 180 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 3272,72 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 205 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 4 mėn., laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 2 mėn., bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė 6 mėn;
3) 1980 metų statybos 2 kambarių butas Bitininkų g., Jeruzalėje, 50 kv.m., 3/7 a., 174 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 3480 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 189 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 8 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 2 sav., bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 8,5 mėn.;
4) 1986 metų statybos 3 kambarių butas Didlaukio g., Baltupiai, 62,45 kv.m., 6/9 a., 253 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 4051,24 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 260 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 2 mėn, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 3 mėn.

Keletas nuomos sandorių pavyzdžių (analogiški sandoriai nėra minimi):
1) Tvarkingas senos statybos 3 kambarių butas Tverečiaus g., Antakalnyje, 72 kv.m., su baldais bei buitine technika, nuomos mėnesio kaina – 1100 Lt;
2) Naujos statybos 3 kambarių butas Kalvarijų g., Žirmūnuose, 109 kv.m., su baldais bei buitine technika, nuomos mėnesio kaina – 1500 Lt;
3) 1 kambario butas Sietyno g., Karoliniškėse, naujos statybos, su baldais ir buitine technika, 43 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 800 Lt;
4) 3 kambarių butas Vilniaus g., naujos statybos, su baldais bei buitine technika, 63 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 1800 Lt;
5) 2 kambarių butas Kalvarijų g., Šnipiškėse, senos statybos (renovuotas), su baldais ir buitine technika, 64 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 1500 Lt;
6) 3 kambarių butas Klevų al., senos statybos, su baldais ir buitine technika, 60 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 250 Lt;
7) 2 kambarių butas L. Asanavičiūtės g., senos statybos, su baldais ir buitine technika, 48 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 570 Lt.

Komercijos departamento rezultatai:
Nuomos sandoriai:
1) Ukmergės g., 17,5 kv.m., biuro patalpos; tvarkingos; 245 Lt;
2) Lukšio g., biuro patalpos, 60 kv.m, 900 Lt;
3) Lukšio g., biuro patalpos, 70 kv.m., 1260 Lt;
4) Savanorių pr., biuro patalpos, 37,39 kv.m., 560,85 Lt;
5) Švitrigailos g., biuro patalpos, 70 kv.m., 910 Lt;
6) Švitrigailos g., biuro patalpos, 41,78 kv.m., 626,7 Lt.

Pardavimo sandoriai:
5) Sklypas, Gamyklos g., Marijampolyje, Vilniaus raj., 75 a, 105 000 Lt, 1 a. kaina – 1400 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 109 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1 mėn., laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1 mėn., bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė 2 mėn.