Blogs

2011-03-03 15:32 - Uus Maa Lithuania nekilnojamasis turtas: vasario mėnuo (audrone)

Uus Maa Lithuania pristato savo vasario mėnesio darbo rezultatus.

Pardavimų sandoriai:
1) 1964 metų statybos naujai suremontuotas 2 kambarių butas Vileišio g., Antakalnyje, 44,34 kv.m., 5/5 a., 165 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 3721,24 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 189 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 3,5 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 2 sav., bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 4 mėn;
2) 1968 metų statybos 3 kambarių butas Tuskulėnų g., Žirmūnuose, 60,04 kv.m., 1/5 a., 152 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 2531,64 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 169 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1 mėn., laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 2 savaitės, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė 1,5 mėn;
3) 1977 metų statybos 2 kambarių bendrabučio tipo butas Kapsų g., Naujininkuose, 33,68 kv.m., 4/5 a., 79 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 2345,61 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 105 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 4,5 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 2 sav., bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 5 mėn.;
4) 2008 metų statybos 2 kambarių butas Kavoliuko g., Karoliniškėse, 64,93 kv.m., 3/9 a., 210 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 3234,25 Lt. Apmokėjimas – dalis banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 220 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 1 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1 mėn, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 2 mėn.;
5) 2009 metų statybos 2 kambarių butas Putino g., Centre, 50 kv.m., 3/6 a., 390 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 7800 Lt. Apmokėjimas – be banko paskolos. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 450 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 9 mėn, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1 mėn, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 10 mėn.;
6) 2007 metų statybos 4 kambarių kotedžas Slėnio g., Antežeriuose, 194 kv.m., dviejų aukštų, 475 000 Lt, 1 kv. m. kaina – 2448,45 Lt. Apmokėjimas – banko paskola. Pradinė kaina pradėjus darbą su objektu buvo 900 000 Lt. Pirkėjo atradimo laikotarpis – 3 metai, laikotarpis tarp preliminarios sutarties bei galutinio atsiskaitymo – 1 mėn, bendra pirkimo-pardavimo proceso trukmė – 3 metai.

Keletas nuomos sandorių pavyzdžių (analogiški sandoriai nėra minimi):
1) Tvarkingas senos statybos 2 kambarių butas Raugyklos g., Senamiestyje, 48 kv.m., su baldais bei buitine technika, nuomos mėnesio kaina – 900 Lt;
2) Naujos statybos 2 kambarių butas Putino g., Centre, 50 kv.m., su baldais bei buitine technika, nuomos mėnesio kaina – 1500 Lt;
3) 2 kambarių butas Volungės g., senos statybos, su baldais ir buitine technika, 51 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 500 Lt;
4) 2 kambarių butas Latvių g., senos statybos, su baldais bei buitine technika, 40 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 750 Lt;
5) 2 kambarių butas Sakalų g., senos statybos, su baldais ir buitine technika, 65 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 1300 Lt;
6) 3 kambarių butas Fizikų g, naujos statybos, su baldais ir buitine technika, 85 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 1200 Lt;
7) 3 kambarių butas Bitininkų g., senos statybos, su baldais ir buitine technika, 93 kv.m., nuomos mėnesio kaina – 1250 Lt.

Komercijos departamento rezultatai:
Nuomos sandoriai:
1) Verkių g., 28,5 kv.m., biuro patalpos; tvarkingos; 570 Lt;
2) Šeškinės g., prekybinės patalpos, 38 kv.m, 661 Lt + PVM.