Forum

All topics -> Lithuania -> Residential market

2009-01-05 22:41 - Residential market (KiauleVoras)

This topic will be about discussing the tendencies of the Lithuanian residential market (apartment buildings, individual and detached houses), sharing thoughts, following information in the media and creating well-grounded forecasts.

I would like to remind you, that there is a section PROJECT OVERVIEW on the website, where the commercial and residential objects of Lithuania are listed.

Comments

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35

2016-03-03 10:56
MatasM

Butų kainos auga rinkos aktyvumu pasižyminčiuose didmiesčiuose
"„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 2,5% (2015 metų gruodį metinis augimas siekė 2,3%)."

Nors sandorių skaičius mažėjo, butų kainos 2015 metais augo visuose miestuose
"Nors 2015 metais Lietuvos būsto rinka kiek sulėtino savo apsukas, tačiau bendri paklausos rodikliai ne tiek ir daug atsiliko nuo itin aktyvių 2014 metų. Tai yra antri metai iš eilės, kuomet gyventojų pasitikėjimas būsto rinka buvo itin aukštame lygyje, skelbiama „Ober-Haus“ apžvalgoje."

2016-03-05 13:03
MatasM

Individualių namų pardavimai ūgtelėjo tik Vilniuje
"Individualių namų praėjusiais metais Lietuvoje parduota 9.228 – palyginti su ankstesniais metais, sandorių skaičius smuktelėjo 7,3%. Jau pastatyti namai konkuruoja su sklypais, kuriuose gyventojai stato namus pagal savo poreikius."

2016-03-10 10:37
MatasM

MatasM This message was edited by 2016-03-10 10:58:20

Inreal: augantis darbuotojų skaičius kaitins būsto rinką
"2016 m. kovo 9 d. „Inreal“ analitikų teigimu, vertinant Lietuvos būsto sandorių ir dirbančių gyventojų statistiką, galima įžvelgti stiprų tiesioginį ryšį tarp šių rodiklių. Realu tikėtis, kad 2016 metais toliau augs darbuotojų skaičius, o tai turėtų didinti būsto pirkimo-pardavimo sandorių skaičių. Aktyvėjanti NT rinka kuria prielaidas kainoms didėti, tad išliekant pastarosioms tendencijoms, bendras būsto kainų lygis Lietuvoje 2016 metais turėtų kilti: butų segmente 5-6 proc., individualių namų segmente kainos turėtų išlikti stabilios dėl aktyvaus šio segmento pasiūlos augimo."

2016 m. vasario mėnesio nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys
"Nekilnojamojo turto rinkos aktyvumas vasarį augo 9 proc., o jį labiausiai skatino didžiuosiuose Lietuvos miestuose išskyrus Vilnių pastebimai pagyvėjusi prekyba butais."

Būsto įperkamumas toliau augo, jo paklausa šiemet išliks stipri
"Pernai butų kainos Vilniuje augo žymiai nuosaikiau, tuo tarpu gyventojų perkamosios galios augimas išliko gana spartus. Būsto paskolų palūkanoms išliekant istorinėse žemumose, gyventojų galimybės įsigyti būstą toliau augo. Palankios sąlygos paklausos augimui išliks ir šiemet, tačiau butų kainų augimas neturėtų viršyti spartėsiančio atlyginimų augimo."

Bankininkai: Būsto rinkoje burbulas nesiformuoja
"Lietuvos būsto rinkos aktyvumui augant, nekilnojamojo turto burbulas nesiformuoja - būsto kainos vis dar mažesnės nei iki krizės, o rinkos tendencijas diktuoja ne emocijos, bet fundamentalūs veiksniai, sako bankų atstovai."

Moterys būsto nori labiau, bet turi mažiau galimybių jį įsigyti
"Moterims nuosavas būstas yra didesnis prioritetas nei pirkėjams vyrams, tačiau jos atsakingiau žiūri į prisiimtus finansinius įsipareigojimus imdamos paskolą, rodo tyrimai. Deja, statistika rodo, kad atotrūkis tarp vyrų ir moterų algų atitolina moterų svajones turėti nuosavą būstą."

2016-03-13 21:59
MatasM

Vilniuje vasarį fiksuojamas spartesnis butų kainų augimas
"„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų vasario mėnesio reikšmė išaugo 0,5%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 3,0% (2016 metų sausį metinis augimas siekė 2,5%)."

2016-03-21 11:06
MatasM

SEB: vilniečiai įperka didesnį naujos statybos būstą negu latviai ir pamažu vejasi estus
"Per 2015 metus Vilniaus ir Rygos gyventojų, uždirbančių vidutinį darbo užmokestį, galimybės įsigyti naujos statybos būstą padidėjo, nes abiejose šalyse vidutinės dirbančiųjų pajamos augo sparčiau negu vidutinės tokio nekilnojamojo turto kainos. Taline naujos statybos būstas brango sparčiau negu didėjo vidutinis darbo užmokestis, todėl Estijos sostinės gyventojų galimybės įsigyti naujos statybos būstą sumažėjo. Tuo tarpu vilniečių įperkamas senos statybos būstas išlieka mažiausias, – rodo SEB banko ekspertų Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje apskaičiuotas būsto įperkamumo rodiklis."

2016-04-19 21:50
MatasM

2016 m. kovo nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys
"Pavasaris nekilnojamojo turto rinkoje prasidėjo energingai – fiksuotas daugiau nei penktadaliu išaugęs pirkėjų aktyvumas."

SEB: kas antras gyventojas ir toliau mano, kad būstas ateityje brangs
"SEB banko būsto kainų lūkesčių rodiklis rodo, kad šių metų kovą daugiau negu pusė (52 proc.) respondentų manė, kad būsto kainos per artimiausius dvylika mėnesių padidės, 11 proc., – kad sumažės, 26 proc., – kad nesikeis. Palyginti su ankstesniu laikotarpiu, matyti, kad daugiausia gyventojų ir toliau mano, kad būsto kainos ateityje kils."

Registrų centro 2016 m. I ketvirčio būsto kainų apžvalga
"Vietoje tradicinio kainų atoslūgio pirmaisiais šių metų mėnesiais Registrų centras fiksavo kainų ūgtelėjimą daugelyje būsto segmentų."

Vilniuje naujų butų parduodama daugiau nei jų pastatoma
"2016 metai prasidėjo ypatingai aktyviais pardavimais pirminėje Vilniaus būsto rinkoje. Per tris pirmuosius šių metų mėnesius nekilnojamojo turto plėtotojai sostinėje pardavė beveik 1100 naujos statybos butų – t. y. net 32 % daugiau negu pernai per tą patį laikotarpį. Didelis pirkėjų aktyvumas lemia, jog jau antrą ketvirtį iš eilės butų Vilniuje įsigyjama daugiau nei jų pastatoma."

Butų kainos šalies didmiesčiuose augo dvyliktą mėnesį iš eilės
"„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų kovo mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 3,2% (2016 metų vasarį metinis augimas siekė 3,0%)."

2016-04-19 22:30
MatasM

Investicija į butą ar į komercines patalpas: kas geriau
"Investicija į mažas komercines patalpas bent jau investicinio laikotarpio pradžioje gali generuoti didesnę grąžą, nei į butą, tačiau kai kurie niuansai komercinių patalpų atveju nėra tokie patrauklūs, kaip investicijos į butą atveju."

2016-05-08 11:53
MatasM

Kaune sparčiai mažėjanti naujų butų pasiūla, Klaipėdoje – sąlyginė ramybė
"Pirmąjį šių metų ketvirtį Kaune ir Klaipėdoje fiksuojamas skirtingas pirkėjų aktyvumas. Kaune buvo parduota 38 proc. daugiau, t. y. 120 naujos statybos butų, o Klaipėdoje – 80 butų, t. y. vos 7 proc. daugiau nei pernai paskutinį metų ketvirtį."

SEB: kas antras gyventojas ir toliau mano, kad būstas ateityje brangs
"SEB banko būsto kainų lūkesčių rodiklis rodo, kad šių metų kovą daugiau negu pusė (52 proc.) respondentų manė, kad būsto kainos per artimiausius dvylika mėnesių padidės, 11 proc., – kad sumažės, 26 proc., – kad nesikeis. Palyginti su ankstesniu laikotarpiu, matyti, kad daugiausia gyventojų ir toliau mano, kad būsto kainos ateityje kils."

2016-05-08 12:59
MatasM

Investavimas į būstą: grąžą išmaino į saugumą
"Į nekilnojamąjį turtą (NT) investuojantys Lietuvos gyventojai renkasi mažesnę grąžą, bet daugiau saugumo, trečiadienį išplatintoje apžvalgoje teigia NT valdymo ir plėtros bendrovė „MG Valda“."

2016-06-09 21:23
MatasM

2016 m. gegužės nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys
„Gegužę žymiau augo individualių gyvenamųjų namų ir žemės sklypų pardavimai, tad panašu, jog Lietuvos gyventojams, kaip ir daugeliui europiečių, butai nebėra patraukliausias pirkinys.”

Fiksuojamas sparčiausias butų kainų augimas nuo 2014-ųjų
„„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų gegužės mėnesio reikšmė išaugo 0,9%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 4,2% (2016 metų balandį metinis augimas sudarė 3,4%).”

Kokių namų dairosi įvairaus amžiaus gyventojai?
„Nuosavo būsto šiuo metu dairosi įvairių grupių gyventojai – nuo savo karjerą vos pradėjusių jaunuolių iki vyresnio amžiaus žmonių, ieškančių būsto savo vaikams ar norinčių investuoti. Registrų centro duomenimis, šių metų pirmą ketvirtį nuosavo būsto sandorių sudaryta 23 proc. daugiau negu tuo pačiu laikotarpiu pernai. Jei anksčiau būstas dažniau buvo perkamas nuosavomis lėšomis, tai šiais metais vis daugiau gyventojų jį įsigyja pasiėmę būsto paskolą.”

Metų pradžioje optimizmo būsto rinkoje netrūksta
„Po nuosaikesnių 2015 metų rezultatų, 2016 metų pradžioje Lietuvos būsto rinka vėl spurtavo. Visuose šalies regionuose stebimas išaugęs būsto rinkos aktyvumas, kylančios pardavimo ir nuomos kainos bei sparčiai augančios skolinimosi apimtys.”

Butų kainos šalies didmiesčiuose balandį augo 0,6%
„„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), 2016 metų balandžio mėnesio reikšmė išaugo 0,6%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 3,4% (2016 metų kovą metinis augimas siekė 3,2%).”

2016 m. balandžio nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys
„Balandį nekilnojamojo turto rinkoje fiksuotas 6 proc. siekiantis augimas, o ypač aktyvūs buvo butų pirkėjai Vilniuje.”

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 30 | 31 | 32 | 33 | 34 | 35