LT EN
Slaptažodžio priminimas Registracija

Mūsų vartotojai

Dienoraščiai

2009-03-03 19:12 - 2008-ijie: NT kritimo metai (Dainora)


Turbūt vienas išsamiausių pasaulinio NT informacijos ir analizės tinklapių Globalpropertyguide.com paskelbė 2008-ųjų apžvalgą.

Apibendrinti duomenys lentelėje:



Lentelės lūzeriai (deja deja) - Latvijos Ryga su mūsų Vilnium, kur kainos krito nei daug nei mažai - apytiksliai trečdaliu. Viršuje Baltijos sesučių JAV su JK, kur kainos pasikoregavo apie 20 proc.

Prognozuojama, kad pasaulio NT per 2009 m. neatsigaus. Pagal TVF prognozes, pasaulio BVP šiais metais augs 0,5 proc. - žemiausias lygis per 60 metų, ir tai tik dėka besivystančių šalių Azijoj ir Lotynų Amerikoj. Kol neatsigaus BVP - iš NT laukti teigiamos grąžos beprasmiška.



Komentarai

2009-03-03 20:58
MatasM
Teko pasidomėti šio tinklapio skelbiamos informacijos šaltiniais. Viskas vyksta maždaug taip - pasiskambina protarpiais mūsų vietiniams brokeriams ten dirbantys žmonės, pasiklausinėja kas ir kaip čia vyksta mūsų rinkoje. Kadangi mūsų brokerių kompanijos nelabai seka būtent tuos skaičius, kuriuos lygina tinklapis (2 kambarių buto kainos sostinės centre), tad tinklapio kūrėjai nežinia iš kur išburia juos. Šių skaičių vienintelis realus šaltinis yra pas mus registrų centras. O šio tinklapio ataskaitose dažniausias šaltinis buvo nurodomas "inreal". Beje, "inreal" žmonės ir suteikė man šios informacijos apie žymiojo globalpropertyguide.com metodus nustatant kainų pokyčius. 

Rezultate gaunam, kad didžiausią NT kainų kritimą Europoje patyrė Ryga ir Vilnius, nors skaičiai nėaišku iš kur buvo išvesti. Trumpiau - į šio tinklapio ataskaitas apie NT pokyčius siūlau nekreipti dėmesio.
2009-03-03 21:15
Dainora
Na jei jau tokia tiesa, vis tiek šitą šaltinį cituoja spauda ir užsienio investuotojai atkreipia dėmesį. Dabar pasauliui buvo iškomunikuota, kad Baltijos šalyse - NT krachas ir visi tuo tiki. O vietinės agentūros, norėdamos skleisti teisingą informaciją potencialiems užsienio investuotojams, turėtų pasirūpinti tų duomenų surinkimu, kas neužima daug laiko ;)
2009-03-03 22:20
KiauleVoras

O aš manau, kad kuo didesnis "krachas" pas mus paišomas, tuo didesnis užsienio investuotojų susidomėjimas mūsų rinka bus. Visiems norėsis "papigiai' apsipirkti. Tad jei mano valia būtų įrašyčiau, kad Lietuvoje kainos per 2008 metus nukrito pvz. 70 proc.

2009-03-04 00:38
MatasM
Įdomus požiūris :)
2009-03-04 12:10
Dainora
Yra tiesos! Vis dėlto, didelio kritimo ,,magiją" labiau siečiau su akcijų rinkomis. Kai pernelyg sudepresuoja meškos, buliai įsidrąsina, pradeda rėkti ,,Jau pigu!" ir atstato ragus :)

O vat NT rinka nėra nei tokia likvidi, nei greita kaip akcijos ir ne tiek remiasi investuotojų nuotaikom ir lūkesčiais. Jeigu masiškai krenta NT kainos - tai sisteminės krizės ženklas: prasti makro reikalai, dažnai problemos su valtybės finansais, kreditavimo sunkumai ir pan. Ir dabar pasaulis mąsto taip: Baltics'ai sėdi šūde (atsiprašau už išsireiškimą), tuoj prašys iš TVF paskolos, tikriausiai ir valiutas devalvuos, tai NT neatsigaus min kokius 5 m. O su pinigų srauto negeneruojančiu nelikvidu sėdėti taip ilgai juk nesinori :)?

Apklausa

Kaip keisis būsto kainos didžiuosiuose miestuose 2016?
Kils daugiau nei 5% (0%)
Kils iki 5% (33.33%)
Nesikeis (0%)
Kris iki 5% (33.33%)
Kris daugiau nei 5% (0%)
Neturiu nuomonės (33.33%)

Viso balsavo: 3
Visos apklausos

Dienoraščiai

12-27 11:50 SauleJakim
Juratecity.lt - Nekiln...
05-26 01:56 MatasM
NTzemelapis.lt...
02-06 21:51 MatasM
LNTPA konferencija - a...
01-14 08:43 MatasM
2014 pradžia...
12-11 12:33 MatasM
Naujas verslo centrų b...

(c) UAB "NT spekuliantai"                             Tinklalapio taisyklės Kontaktai

Sprendimas: adme
CMS: easywebmanager