LT EN
Slaptažodžio priminimas Registracija

Mūsų vartotojai

Dienoraščiai

2010-01-08 10:57 - Pirma Naujųjų metų savaitė NT rinkoje (Gedvidas)


Sveiki, CORE SOLUTIONS sveikina visus Su Naujais metais. Linkime visiems darbingų, efektyvių bei našesnių metų. Taipogi mums visiems nepakenktų optimistiškiau žiūrėti į mūsų nekilnojamojo turto rinkos ateitį :)

Mūsų jaunai kompanijai, pirmoji metelių savaitė praėjo pakankamai optimistiškai bei daug žadančiai, juolab, kad visi tikėjomės apsnūdusio ir rinkos judėjimo požiūriu visiškai įšalusio sausio mėnesio.

Gyvenamajam sektoriuje CORE SOLUTIONS pasižymėjo parduodami trijų kambarių ,93 kv.m butą prestižiniam butų komplekse, Neries pakrantėje. Buto kaina buvusi 520 000lt po trumpos diskusijos apie pinigų mokėjimo sąlygas bei terminus, nukrito iki 485 000 lt. Už tokią sumą butas ir buvo parduotas.

Nesnaudėme ir komercinių patalpų sektoriuje, kuriame, ne paslaptis, pirkimai sunkiai vyksta, tačiau nuoma palaiko pakankamai aukštą tempą.

Iš didesnių nuomos sandorių norėtume išskirti 1.700 kv.m. sandėlio nuomą Kirtimuose. Pradinė sandėlio nuomos kaina buvo 5lt/kv.m, tačiau buvo išsiderėta nuolaida iki 4.5 lt/kv.m. Sandėlys pakankamai greitai sudomino klientus, kadangi sandėlių nuomos kainos vidurkis tame rajone siekia 7lt/kv.m. Taip pat yra ir daugiau beužsimezgančių sandelių nuomos sandorių panašiomis kainomis. Išnuomotos ir didesnės 670 kv.m gamybinės patalpos Savanorių prospekte už 4.5 Lt/kv.m.

Jau daugiau kaip metus Vilniuje yra išaugusi maitinimo paskirties patalpų paklausa. Bene perspektyviausia maitinimo, barų bei klubų paskirčiai gatvė Vilniuje, mūsų manymu yra Vilniaus gatvė. Ne išimtis ir ši savaitė. Buvo išnuomotos apie 200 kv.m. patalpos kokteilių barui Vilniaus gatvėje. Nuomos galutinė kaina 63lt/kv.m, nusiderėta nuo 65lt/kv.m.. Kadangi susidomėjimas maitinimo patalpoms nemažėja, o gerų tam skirtų vietų nedaugėja, patalpų savininkai įvertindami savo patalpų paklausą kainų šiame segmente nežada taip lengvai nuleisti.

Turbūt viskas, ką norėtume išsikirti ir kuo pasidžiaugti šitame pirmame mūsų blog’e, žinoma kaip ir įprasta savaitę suplukę lakstėm nuomoti nedidelius pigius ofisiukus, kurių paklausa tikrai nemaža. Pabaigai, norime pastebėti, kad sumažėjo pasiūla išnuomoti 4-5 kambarių butus, o šis klausimas mums pakankamai aktualus. Jeigu kas nors esate kokį variantą užslėpę po skvernu, būtų šaunu jeigu su mumis susisiektumėte.

Tai tiek šią savaitę. Turiningo savaitgalio bei gerų darbų kitą savaitę.

Pagarbiai,
CORE SOLUTIONS




Komentarai

2010-01-08 11:26
Arnaldo
Sveiki,
Sveikintina iniacityva. Tikrai malonu paskaityti sviezia informacija is brokeriu kasdieniniio darbo. Lauksim tolimesniu blogu! :)
2010-01-08 14:12
Giedrius111
 Labas,
Noriu irgi pasidziaugti, kad atsirado blogas, kurio deka galima pasiskaitineti naujiausia informacija apie siu dienu sandorius. Ir aplamai situacija NT rinkoj. Ir butu malonu, kad prie sios iniacityvos prisijungtu daugiau NT bendroviu brokeriu.
Laukiam nauju ziniu..


2010-01-08 16:44
Ruokis
That's what I'm talking about :) Komentaras is brokerio ir toks, kokio reikia.
Dekui, Gedvidai!
2010-01-08 16:46
Ruokis
Tiesa, Gedvidai, gal gali ivardinti, kas siuo metu yra nedidelis pigus ofisiukas?
2010-01-08 22:23
Gedvidas
Ruoki, nedidelius pigius ofisiukus vadinu nuo 10 iki 40 kv.m ofisus, o pigus -  tai nuo 15kv.m iki 25 lt/kv.m plius PVM čia jau su visais komunaliniais mokesčiais. Ofisai senamiestyje ir aplink jį: Konstitucijos pr., Juozapavičiaus g., Goštauto g., Smolensko g., Jasinskio g. ir t.t. Jeigu nori konkrečių variantų:   www.cores.lt . 
2010-01-09 12:19
KiauleVoras
"Buvo išnuomotos apie 200 kv.m. patalpos kokteilių barui Vilniaus gatvėje. Nuomos galutinė kaina 63lt/kv.m, nusiderėta nuo 65lt/kv.m"

O tai kur tas naujas kokteilių baras bus? Gal čia tas vaikų baaso "Pink Milk Shake" užsilenkė ir vietoj jo kas nors geresnio bus? Kada atsidaro ir kur?
2010-01-09 12:41
MatasM
Vorai - jokių konkrečių pavadinimų, nes tai konfidenciali info. Pats supranti kuom gali viskas baigtis :)
2010-01-09 18:06
andriuz
Laukiu kol pasigirsit kiek pardavet vidutines klases butu per sausio men.
2010-01-10 12:46
KiauleVoras
O kam tie "vidutinės klasės butai" įdomuūs. Supranatu, kad šiame bloge rašomi tik didžiausi sandoriai, o ne visi iš eilės...
2010-01-10 13:25
MatasM
Tai jei kas atkreipėt dėmesį, pristatydami naują tradiciją, prašiau skaitytojų komentarų. Jei lankytojams bus aktualiau būsto rinka, tai autoriai pasistengs daugiau dėmesio skirti jai. O gal rašys du blogus - vienas bus skirtas gyvenamajai, kitas komercijai :)
2010-01-12 11:03
Gedvidas
Dėl vidutinės klasės butų - sakau atvirai, per mėnesį nepardavėme nė vieno. Tačiau šitas mūsų asmeninis rodiklis neatitinka tikrovės, kadangi šitame segmente veiksmo pakankamai daug. Žmonės aktyviai domisi šios klasės butais, juolab kad vystytojai kiek šnekėjau džiaugiasi pskutiniuojo ketvirčio pardavimais. 
2010-01-13 13:45
cezzaris
Kada tokiu straipsniu sulaiksime apie judesi Klaipedoje? LIUKS!
2010-01-13 14:06
Gedvidas
Apie judesį klaipėdos rinkoje pasistengsime parašyti viename iš artimiausių savo blog'ų. Jeigu ne artimiausiame tai bent jau po poros savaičių.  
2010-01-13 14:21
cezzaris
Gedvydai, o turit atstovybe ir Klaipedoje? 
2010-01-13 14:28
Gedvidas
kol kas ne :) dirbam siuo metu ta linkme 

Apklausa

Kaip keisis būsto kainos didžiuosiuose miestuose 2016?
Kils daugiau nei 5% (0%)
Kils iki 5% (25%)
Nesikeis (0%)
Kris iki 5% (25%)
Kris daugiau nei 5% (25%)
Neturiu nuomonės (25%)

Viso balsavo: 4
Visos apklausos

Dienoraščiai

12-27 11:50 SauleJakim
Juratecity.lt - Nekiln...
05-26 01:56 MatasM
NTzemelapis.lt...
02-06 21:51 MatasM
LNTPA konferencija - a...
01-14 08:43 MatasM
2014 pradžia...
12-11 12:33 MatasM
Naujas verslo centrų b...

(c) UAB "NT spekuliantai"                             Tinklalapio taisyklės Kontaktai

Sprendimas: adme
CMS: easywebmanager