LT EN

Mūsų vartotojai

Nick'as: Dovydas
Šalis: Lithuania
Paskutinis veiksmas: 12-03 15:08

09-03 20:17 - zuikif

09-02 11:02 - elastingas

09-01 12:11 - AllFOLK

08-23 14:59 - bliusigitas

07-25 20:25 - jaudrius

07-22 15:42 - Arunas

07-14 17:19 - Maksimas

07-09 14:31 - 249111

07-07 18:26 - Rice

07-04 20:04 - gerule

Viso: 256

Šiuo metu naršo
Registruoti lankytojai: 0
Svečiai: 10

Diskusijos

Visos diskusijos -> Latvija -> Komercinės statybos rinka

2009-04-05 21:15 - Komercinės statybos rinka (Dainora)

Šioje temoje bendrai bus galima diskutuoti apie Latvijos komercinių pastatų (prekybos centrai, biurai, sandėliai, viešbučiai, pramoniniai objektai) rinkos tendencijas, dalintis pamastymais, sekti informaciją spaudoje, formuoti argumentuotas prognozes.

Komentarai

2009-04-05 21:18
Dainora

Latvijos prekybos centrų savininkai jau nebeprašo fiksuotos nuomos mokesčio dalies - užtenka ir procento nuo apyvartos, kas leis išlaikyti net ir laikinai (nors kas ten žino) nuomininkus.

Специалист: За помещения в латвийских торговых центрах перестанут требовать традиционную арендную плату

2009-04-05 21:31
MatasM

Многим латвийским амбициозным стройкам века суждено остаться на бумаге. Девелоперы напуганы
Straipsnyje šnekama apie komercinio NT rinką Latvijoje. Komentuoja Colliers International.

Esminiai momentai:
- dėl krentančios paklausos ir nuomos įkainių visuose komercinio sektoriaus segmentuose, daugelis planuotų objektų nebus plėtojami ir jau yra sustabdyti. Dalis jų jau buvo statybos stadijoje. Ofisų segmente - 84% planuotų objektų sustabdyta, logistikos segmente - 79%;

- B klasės verslo centruose, vakansija jau gali siekti iki 30%, sandėliavimo segmente yra apie 25% laisvo ploto. Dalinai tai buvo sąlygota ir ypač išaugusios naujos pasiūlos per 2008 metus.

2009-04-05 21:36
MatasM

Dainora
Latvijos prekybos centrų savininkai jau nebeprašo fiksuotos nuomos mokesčio dalies - užtenka ir procento nuo apyvartos...

Lietuvoje jau tai taikoma kai kuriuose prekybos centruose. Nes prekybos centre stovinčios tuščios patalpos jau rodo, kad kažkas su juo negerai, o tuščios patalpos linkusios "plėstis"...

2009-06-14 23:29
MatasM

Noliktavu tirgus — mazaktīvs
Sandėliavimo rinka nejaučia pagyvėjimo. Kainos nukrito daugiau nei 10% lyginant su anų metų tuo pačiu laikotarpių.

Biroju nomas maksa samazinājusies uz pusi
Biuro patalpų rinka - dugno nematyti.

2009-11-03 07:48
MatasM

Pēc gada varētu gaidīt jaunu nomnieku rotācijas vilni Rīgas centrā
Komercinių patalpų rinka – Rygos centre. Tikimąsi 1-2 metų bėgyje, kad bus nauja nuomininkų kaitos banga, nes dabartiniai nuomininkai yra įsileidžiami dažniausia trumpai periodui ir moka žemą nuomos kainą. Atsigavus rinkai, į Rygos centrą tikimąsi, kad gryš nuomininkai, kurie gali mokėti daugiau – prestižinės parduotuvės. Panaši situacija ir Lietuvos centrinėse gatvėse.

2009-11-16 08:40
MatasM

Komercinio turto nuomos kainos ir Rygoje kaip prieš dešimtmetį
„Biurų nuomos kainos Rygoje šių metų rudenį, palyginti su tuo pačiu laikotarpiu pernai, krito beveik per pusę ir priartėjo prie prieš 10 metų buvusio lygio.“

2010-01-08 09:42
MatasM

Prognozē biroju nomas maksas stabilizāciju
Latvijos biurų rinka. Prognozė – stabilizacija 2010.

2010-04-08 10:51
MatasM

Rīgā tirdzniecības centri tukšāki nekā Tallinā vai Viļņā
Colliers informuoja, kad prekybinių patalpų segmente, Ryga yra prasčiausioje pozicijoje vakansijos atžvilgiu nei Vilnius ir Talinas.

2010-04-12 11:49
MatasM

Nomas cenas stabilizējušās un paliks zemas
Komercinių patalpų nuomos kainos Rygoje stabilizavosi ir prognozuojama, kad išliks dabartiniame lygyje kurį laiką.

2010-04-29 09:24
MatasM

Latio: aktivitāte biroju nomas tirgū ir samazinājusies
Latio paskelbė pesimistiškas prognozes dėl Latvijos ofisų patalpų rinkos. Paklausa neatsigaus, kainos judės ir toliau žemyn, nes yra rinkoje yra daug laisvo ploto.

2010-04-30 09:12
MatasM

Mazās telpas labās vietās nomniekus piesaista ātri
Šiek tiek apie mažesnes prekybinės paskirties patalpas Rygos centre. Nuomos kainos, kokios yra einamiausios ir kas pagrinde nuomojasi.

2010-06-02 09:22
MatasM

Biroju nomas maksa vairs nekritīs
Ober-Haus prognozuoja, kad Latvijos (Rygos) biurų rinkoje yra pasiektas nuomos kainų dugnas. Vakansija dar vis siekia apie 30%.

Industriālās platības aizpildīsies lēni
Nira fonds informuoja, kad Latvijos sandėliavimo rinkoje vakansija siekia 35-40%. Tikimąsi, kad šis plotas bus užpildytas per 1,5-2 metus.

2010-06-29 10:25
MatasM

Lielveikali vairāk nekā pastaigu vieta
Apie Latvijos prekybos centrų rinką - kalba eina apie lankytojų skaičiaus ir apyvartų mažėjimą.

2010-07-08 09:34
MatasM

Joprojām pieļauj biroju nomas maksu samazināšanos
Latvijos (Rygos) ofisų nuomos įkainiai stabilizavosi.

2010-07-27 09:05
MatasM

Populārākajās iepirkšanās ielās tukšās telpas pamazām tiek aizpildītas
Rygoje prekybinių patalpų vakansija centrinėse gatvėse nukrito iki 10%. Nuomos kainos stabilizavosi.

Palielinājusies industriālo objektu nomas cenas amplitūda
Rygoje išaugo sandėliavimo-gamybinių patalpų paklausa. Nuomos kainos intervalas nuo metų pradžios pakilo.

Ober Haus: tirgus apstākļi ir piemēroti jaunu biroju telpu meklēšanai
Rygoje biuro patalpų rinka atsigauna. Kainos stabilizavosi.