LT EN
Slaptažodžio priminimas Registracija

Mūsų vartotojai

Diskusijos

Visos diskusijos -> Lietuva -> Bendri klausimai

2011-02-02 17:42 - Nekilnojamo turto pardavimas (SUPER)


Sveiki,
iškilo keletas klausimų, gal patars nusimanatis šioje srityje:
Jai turiu pasiemes būsto paskolą ir įsigijęs nekilnojamo turto, ar yra galimybė jį parduoti, arba iškeisti i kitą NT  , gal yra kažkokie terminai, arba sutartys, kurios leistu tai atlikti.
Gal yra lengvatinių sąlygų, gražinant paskolą ankščiau.Gal yra netradicinių metodų visa tai atlikti?
Ačių iš anksto.




Komentarai

2011-02-03 08:22
MatasM
Hi,
Jei tas turtas yra įkeistas - tai reikia derinti su banku. Šiaip reiktų žiūrėti sutartį ir joje įvardintas sąlygas. Nebijok nueiti pas banko vadybininke ir ji viską turėtų atsakyti.
2011-02-03 12:58
SUPER
Bankas žiūri savo pelno, svarbu, kad būtų laikomasi terminų ir mokami įnašai. Pakonsultuoja banke, tačiau, mažai kam rūpi kitų interesai.
2011-02-07 08:46
MatasM
Mindaugai, be abejo bankas žiūri savo pelno, bet jis taip pat nelinkęs pyktis su mokiu klientu. Tau niekas geriau neatsakys kokios tavo galimybės yra dėl NT, kuris yra užstatytas bankui, kaip pats bankas. Kiekvienas atvejis yra individualus ir vertinamas atskirai. Vieniems klientams bus atsakyta be išlygų - negalima, kitiems bus ieškoma variantų. Viskas priklauso nuo tavo finansinės padeties, nuo tavo istorijos kaip banko kliento.
Mano akimis, jei nori pakeisti užstatytą turtą kitu NT, problemos neturėtų būti, jei to kito turto vertė yra lygi tavo įsipareigojimams. Reiktų eiti šnekėtis su asmeniniu bankininku, o ne su vadybininkėm.
Taip pat neturėtų būti problemų grąžinti paskolą anksčiau (bent jau seniau to nebuvo), tik banką turėsi įspėti prieš xx mėnesių.
Jei nori parduoti užstatytą NT, pardavimo kaina turėtų dengti įsipareigojimus ir pinigai gauti už parduodamą NT turės, greičiausia, eiti per banką, kad jis atsiimtų savo ponigus, kuriuos tu pasiskolinai (tiesiog jie norės būti tikri, kad nepabėgsi gavęs pinigus į užsienį). Jei suma už parduodamą turtą bus mažesnė nei užstatytas turtas, bankas turėtų neleisti to daryti nebent tu užstatytum už likusią  paskolos dalį kitą NT.
2011-02-07 19:20
KiauleVoras
Supuer, jei tau pakliuvo Dnbnord bankas - tai nieko gero nelauk.
Arba susisiek su DJum:

Dabar jau didžėjus šokdina banką
http://verslas.delfi.lt/realestate/dabar-jau-didzejus-sokdina-banka.d?id=41093895

Apklausa

Kaip keisis būsto kainos didžiuosiuose miestuose 2016?
Kils daugiau nei 5% (0%)
Kils iki 5% (33.33%)
Nesikeis (0%)
Kris iki 5% (33.33%)
Kris daugiau nei 5% (0%)
Neturiu nuomonės (33.33%)

Viso balsavo: 3
Visos apklausos

Dienoraščiai

05-26 01:56 MatasM
NTzemelapis.lt...
02-06 21:51 MatasM
LNTPA konferencija - a...
01-14 08:43 MatasM
2014 pradžia...
12-11 12:33 MatasM
Naujas verslo centrų b...
03-25 08:30 MatasM
JAV nekilnojamojo turt...

(c) UAB "NT spekuliantai"                             Tinklalapio taisyklės Kontaktai

Sprendimas: adme
CMS: easywebmanager