2014-05-08 - 2014 m. balandžio mėnesio nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys (MatasM)
Negalutiniais Registrų centro duomenimis, prekybos nekilnojamuoju turtu mastas praėjusį mėnesį pranoko visus iki šiol balandžio mėnesiais fiksuotus sandorių rezultatus.
Praėjusį mėnesį visoje Lietuvoje pirkimo sandoriais įsigyta per 12 tūkst. nekilnojamojo turto objektų ¬– apie 22% daugiau nei kovą, kuomet buvo perleista 10,4 tūkst. nekilnojamųjų daiktų ir 25,2% daugiau nei tuo pačiu metu pernai. Palyginimui, pernai balandį buvo įsigyti 10078 nekilnojamieji daiktai, 2012 m. balandį – 8430, 2011 m. balandį – 7678, o 2010 m. balandį – 7220 pastatų, patalpų ir žemės sklypų kartu sudėjus. Šį balandį parduotų nekilnojamųjų daiktų skaičius yra didžiausias kada nors Lietuvoje užfiksuotas balandžio mėnesio rinkos aktyvumo rodiklis.
Palyginus su pirmuoju pavasario mėnesiu, balandį parduotų objektų skaičius išaugo visuose be išimčių nekilnojamojo turto rinkos segmentuose. Kukliausias pokytis užfiksuotas daugiabučiuose namuose parduotų butų segmente: negalutiniais duomenimis, kovo atžvilgiu parduotų butų skaičius išaugo vienu vienetu, tačiau tikslinant duomenis šis skirtumas dar didės. Praėjusį mėnesį perleistų individualių gyvenamųjų namų skaičius buvo 85 vienetais arba 10,8% didesnis nei kovą, sodo namelių – 98 (43,8%), negyvenamųjų patalpų – 207 (21,9%), negyvenamųjų ir mišrių pastatų – 68 (21%).
Prekyba žeme taip pat neatsilieka: balandį parduotų visų paskirčių žemės sklypų suma buvo 1,8 tūkst. vienetų arba 35,9% didesnė už kovo prekybos rezultatus. Didžiausias prekybos žeme pagyvėjimas praėjusį mėnesį užfiksuotas Kėdainių ir Pakruojo rajonuose, kuriuose parduotų sklypų skaičius per mėnesį išaugo daugiau nei dukart. Vertinant absoliučius skaičius, daugiausiai sklypų – daugiau nei po 300 – balandį parduotą Kauno, Kėdainių, Klaipėdos ir Vilniaus rajonuose bei Vilniaus mieste.
Papildoma informacija
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytinėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Prie šio pranešimo pridedama .xls formato byla su įvairių rūšių nekilnojamojo turto pardavimų mėnesiniais duomenimis.
