2016-04-07 - 2016 m. kovo nekilnojamojo turto rinkos aktyvumo duomenys (MatasM)
Pavasaris nekilnojamojo turto rinkoje prasidėjo energingai – fiksuotas daugiau nei penktadaliu išaugęs pirkėjų aktyvumas.
Negalutiniais duomenimis, pirmąjį pavasario mėnesį mūsų šalyje pirkimo sandoriais perleista 9830 nekilnojamųjų daiktų. Šio kovo rezultatas daugiau nei penktadaliu lenkia tiek vasarį, tiek pernykštį kovą. Lyginant su vasariu, kuomet pirkėjai įgijo 7965 NT objektus, praėjęs mėnuo buvo 23 proc. aktyvesnis, o lyginant su pernykščiu kovu, kai pirkimo sandoriais perleisti 8052 daiktai, šis buvo 22 proc. aktyvesnis.
„Metų pradžia tradiciškai laikoma pasyviausiu laikotarpiu NT rinkoje. Matome, jog besibaigiant šiam laikotarpiui rinka rodo augantį aktyvumą. Tai – veržlus sezoninis augimas, o ryškesnis NT rinkos aktyvumo skirtumas, matomas lyginant su pernykščiu kovu, gali būti aiškinamas pernai po euro įvedimo rinkoje tvyrojusia ramybe,“ – sako Arvydas Bagdonavičius, Registrų centro direktoriaus pavaduotojas turto vertinimui. Palyginimui, 2014 m. kovą pirkėjai įsigijo 10389, o 2013 m. – 8714 pastatus, patalpas ir sklypus.
Praėjusį mėnesį, lyginant su metų pradžia, butų rinka Vilniuje atsigavo, o Kaune ir Klaipėdoje fiksuotas veržlesnis augimas. Šiuose trijuose didmiesčiuose suaktyvėję NT pardavimai nulėmė ir 15 proc., lyginant su vasariu, išaugusį bendrą šalies pirkimo sandoriais perleistą butų skaičių. Pirmąjį šio pavasario mėnesį nauji šeimininkai įgijo 2752 butus – tai yra 22,5 proc. daugiau nei pernai tą patį mėnesį.
Lyginant su vasariu, šoktelėjo pirkimo sandoriais perleistų namų skaičius. Iš viso praėjusį mėnesį parduoti 742 individualūs gyvenamieji namai – beveik 27 proc. daugiau, nei vasarį, ir 15 proc. daugiau, nei 2015 m. kovą.
Pavasaris jaučiamas ir žemės rinkoje – pirkėjų aktyvumas šiame NT rinkos segmente vasarį lenkė 28 proc., o pernykštį kovą – 22 proc. Iš viso praėjusį mėnesį pirkimo sandoriais perleisti 4842 žemės sklypai.
Papildoma informacija
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą Registrų centras apibendrina pirkimo sandorių duomenis. Pirkimo sandoriams priskiriamas pirkimas iš fizinio ar juridinio asmens tiesiogiai, varžytinėse, lizingu ar išsimokėtinai ir pastatyto objekto perdavimas užsakovui pagal statybos rangos sutartį, nepriskiriami - valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Statistiką galite rasti ČIA.
