Mūsų vartotojaiNick'as: uggsale11
Šalis: Paskutinis veiksmas: 10-14 12:57 Viso: 513Šiuo metu naršo Registruoti lankytojai: 0 Svečiai: 14 |
Straipsniai2009-11-04 - Dalies butų vertė krenta labiau nei rodo jų kainos (MatasM)Nors kai kurios nekilnojamojo turto (NT) bendrovės jau prabilo apie pasiektą būsto kainų dugną, tačiau butų kainos nenustoja kristi tiek senų, tiek naujų butų segmente. Trečiąjį šių metų ketvirtį didžiuosiuose Lietuvos miestuose užfiksuotas 1-4 proc. naujos statybos butų kainų mažėjimas, o seni butai pigo 4-6 proc. Ekspertai pastebi, kad reali butų vertė kai kuriuose projektuose sumažėjo dar labiau nei rodo jų kainų pokyčiai.
|
Dienoraščiai
12-27 11:50 SauleJakim
Juratecity.lt - Nekiln...
05-26 01:56 MatasM
NTzemelapis.lt...
02-06 21:51 MatasM
LNTPA konferencija - a...
01-14 08:43 MatasM
2014 pradžia...
12-11 12:33 MatasM
Naujas verslo centrų b... Paskutiniai komentarai
09-27 14:35 Houst
Projektų suvestinė - "Alson" UA...
06-09 17:19 MatasM
Projektų suvestinė - "M.M.M. projekt...
05-08 13:37 MatasM
Projektų suvestinė - "Irec Baltic&qu...
05-08 13:20 MatasM
Projektų suvestinė - "LORDS LB"...
05-08 13:05 MatasM
Projektų suvestinė - "Nantucket Hold... |
|
Sprendimas: adme CMS: easywebmanager |
Komentarai
KiauleVoras
1. neaišku apie kokias kainas kalba: ar apie nurodomas skelbimuose ar apie faktines – sandorių. Neaišku kas yra „naujos statybos butai“ – ar pirminė rinka, ar visi kelių metų senumo butai.
2. Trūksta nuoseklumo. Pradžioje mini kažkokią mistinę stabilizaciją, o paskui patys paneigia rašydami apie 10-12 proc. kritimą. Visiškai supainiojamas skaitytojas, bei pasidaro neaišku – kas su kuo lyginama, ir kaip skaičiuojami kainų pokyčiai.
3. Jei „ekspertai“ būtų užmetę akį į viešai skelbiamą ntspekuliantai.lt kainų grafiką matytų, kad kainų pikas pasiektas ne 2007 IV ketvirtį, o 2008 I ketvirtį.
4. Kainų statistika gal ir gera, tačiau ją reikia smulkinti, kad būtų galima aiškiau analizuoti rinką. Centras/kiti rajonai, įrengti butai/neįrengti ir pan.
5. Labai neaiškiai surašyta paskutinė pastraipa apie sandorių skaičius, ypač Šiauliuose – galėtų pateikti statistiką, kiek buvo siūloma pirkti naujos statybos butų
Jei bus pateikinėjama ateityje tikslesnė informacija, mažiau dviprasmybių ar nutylėjimų, gal bus ir aukštesnis įvertinimas. Dabar tik tvirtas 1 :)