2012-09-13 - Didžiausias metinis kainų augimas - Rygoje (MatasM)
Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota šių metų rugpjūčio mėnesio butų kainų indekso reikšmė rodo, kad Vilniuje ir Rygoje kainos išliko stabilios. Taline buvo stebimas 0,9 proc. ūgtelėjimas. Tuo tarpu Varšuvoje ketvirtą mėnesį iš eilės fiksuojamas kainų smukimas, kuris rugpjūtį siekė 0,4 proc.
Ryškiausi metiniai butų kainų pokyčiai rugpjūtį stebimi Rygoje. „Ober-Haus“ duomenimis, Latvijos sotinėje butų kainos, palyginti su 2011 m. rugpjūčiu, yra pakilusios 5,3 proc. Taline kilo 4 proc. Tuo tarpu Vilniuje ir Varšuvoje fiksuojami neigiami metiniai rodikliai: per paskutinius 12 mėnesių Vilniuje kainos smuktelėjo 1,2 proc., Varšuvoje – 2,1 proc.
Per 8 šių metų mėnesius Rygoje ir Taline buvo sudaryta 30 proc. ir daugiau sandorių, palyginti su tuo pačiu 2011 metų laikotarpiu.
Rugpjūčio mėnesį aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Vilniuje – 1194 EUR/ kv. m . Taline vidutinė kaina siekia 1095 EUR/kv. m, Rygoje - 988 EUR/kv. m. Lenkijos sostinėje Varšuvoje – 1933 EUR/kv. m .
Saulius Vagonis
“Ober-Haus” Vertinimo ir rinkotyros skyriaus vadovas
