2010-07-16 - Galbūt dabar tinkamiausias metas pirkti būstą? (MatasM)
Baigiantis praėjusiems metams, pasiūlymų pirkti butą buvo šiek tiek sumažėję. Tačiau nuo šių metų antrojo ketvirčio pradžios ieškantieji pirkti butą gali rinktis iš daugiau pasiūlymų – Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje parduodamų butų skelbimų pasiūla išaugo vidutiniškai 20–30 proc.
Ieškantieji pirkti naujos statybos būstą taip pat turi iš ko rinktis: iš konsultacinės bendrovės „Redos“ duomenų matyti, kad šiuo metu pirminėje rinkoje trijuose didžiuosiuose miestuose siūloma daugiau nei 3000 butų, kurių daugiau nei pusė yra sostinėje. Portalo Aruodas.lt skelbimų statistika rodo, kad pusėje skelbimų apie Vilniuje parduodamus butus pristatomi naujesni nei 2000 m. pastatyti butai, o Kaune ir Klaipėdoje nuo 2000 m. pastatyti butai sudaro apie penktadalį šiandienės pasiūlos.
Skelbimuose pateikiami butų kainų statistikos duomenys rodo, kad nuo metų pradžios vidutinės siūlomos butų kainos skelbimuose nekito. Lyginant su prieš metus buvusiomis siūlomomis butų kainomis, matyti, kad nuo praėjusių metų liepos butų kainos skelbimuose sumažėjo 15–25 proc. Tačiau skelbimų statistika rodo, kad kai kuriais atvejais kainos mažinamos skelbimuose net nepraėjus ilgam laikui – vidutiniškai 5–10 proc. per paskutinį mėnesį įdėtų skelbimų savininkai jau mažino siūlomą objekto kainą.
Taip pat skiriasi skelbimuose siūloma kaina ir reali, už kurią būsto ieškantieji įsigyja nekilnojamojo turto. Bendrovės „Redos“ duomenys rodo, kad pirminės būsto rinkos objektų pasiūlos ir pardavimo kaina skiriasi iki 10 proc., t. y. naujų butų pasiūlos kaina vidutiniškai dešimtadaliu didesnė nei pardavimo kaina.
Aruodas.lt informacija
Komentarai
KiauleVoras