LT EN
Slaptažodžio priminimas Registracija

Mūsų vartotojai

Straipsniai

2009-12-16 - Gyvenamojo nekilnojamojo turto nuoma: kainos ir nuolaidos (MatasM)


Sumažėjus nuomos kainoms ir išaugus pasiūlai, Aruodas.lt pateikia siūlomų nuomos kainų palyginimą su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu ir šiuo metu esančias tendencijas.

Butų nuoma

Nuo praėjusių metų lapkričio siūlomos butų nuomos kainos yra nukritusios apie 30–40 proc. Nepaisant to, nuomotojai neretai dar pritaiko nuolaidą savo pasiūlytai buto nuomos kainai. Aruodas.lt skelbimų kainų statistika rodo, jog per paskutinį mėnesį Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje kai kuriuose skelbimuose kaina buvo mažinama vidutiniškai 10–20 proc. Tokiam kainų mažėjimui įtakos turi išaugusi pasiūla: nuomininkai turi vis daugiau skirtingų variantų, iš kurių gali rinktis. Palyginus su praėjusių metų tuo pačiu laikotarpiu, matyti, jog butų nuomos pasiūlymų yra padaugėję daugiau nei dvigubai, o šiuo metu ieškantieji išsinuomoti butą gali rinktis iš daugiau kaip 3200 Aruodas.lt publikuojamų apie Vilniuje ir kelių šimtų Kaune bei Klaipėdoje nuomojamų butų pasiūlymų.

Toliau pateikiamos siūlomos nuomos kainos, neatsižvelgiant į pastato statybos metus, šildymo sistemą, įrengimą. Vilniaus Senamiestyje 1 kambario butą siūloma išsinuomoti vidutiniškai už 700 Lt/mėn., 2 kambarių – už 1100 Lt/mėn., 3 kambarių – 1400 Lt/mėn. Žirmūnuose nuoma kainuoja pigiau: 1 kambario butas nuomojamas apytiksliai už 500 Lt/mėn., 2 kambarių – 700 Lt/mėn., 3 kambarių – 900 Lt/mėn. Fabijoniškių mikrorajone kainos dar mažesnės: vieno kambario butas nuomojamas vidutiniškai už 450 Lt/mėn., 2 kambarių – už 600 Lt/mėn., 3 kambarių – 700 Lt/mėn.
Kauno mieste, Senamiestyje, vieno kambario buto nuoma kainuotų apytiksliai 600 Lt/mėn., 2 kambarių – 900 Lt/mėn., 3 kambarių – 1200 Lt/mėn. Už vieno kambario buto nuomą Dainavos mikrorajone ir Eiguliuose reikėtų mokėti vidutiniškai 320–350 Lt/mėn., o už dviejų ir trijų kambarių – po 500–550 Lt/mėn.
Klaipėdoje nuomojamų butų nuomos kainos tokios: 1 kambario butas nuomojamas apytiksliai už 600 Lt/mėn., 2 ir 3 kambariai – atitinkamai už 650 Lt/mėn. ir 850 Lt/mėn.

Namų nuoma

Per metus atpigo ir namų nuoma. Vilniuje siūlomos namų nuomos kainos sumažėjo apytiksliai 35 proc., Kaune – apie 30 proc., Klaipėdoje – apie 20 proc. Ieškantieji išsinuomoti namą šiuo metu gali rinktis iš daugiau kaip 200 skelbimų apie Vilniuje ir kelių dešimčių skelbimų apie Kaune ir Klaipėdoje nuomojamus namus. Kai kuriuose nuomos kainoms paskutinį mėnesį buvo taikoma vidutiniškai 15 proc. nuolaida.

Šiuo metu Vilniuje namas iki 100 kv.m nuomojamas vidutiniškai už 1600 Lt/mėn., didesnis (100–200 kv.m) – vidutiniškai 2500 Lt/mėn. Kaune iki 100 kv.m dydžio namo nuoma mėnesiui vidutiniškai kainuoja kelis šimtus litų, o 100–200 kv.m namų siūloma nuomos kaina siekia ~ 1300 Lt/mėn. Klaipėdoje nuomojamų namų kainos panašios kaip Vilniuje: iki 100 kv.m namas nuomojamas už 1300 Lt/mėn., o didesnis – vidutiniškai už 2600 Lt/mėn.

Aruodas.lt informacija



Peržiūrų skaičius: 3540
- 3.5

Komentarai

2009-12-16 10:32
MatasM
Pagaliau turime ir mėnesines tendencijas! YES! :)

Tik neužakcentuota tai, kad dalinai kainos buvo nuleistos paskutiniais mėnesiais dėl to, kad prasidėjo šildymo sezonas ir nuomininkai turės papildomų išlaidų. Nuomotojai stengiasi tai kompensuoti sumažindami nuomos mokestį.

Apklausa

Kaip keisis būsto kainos didžiuosiuose miestuose 2016?
Kils daugiau nei 5% (0%)
Kils iki 5% (33.33%)
Nesikeis (0%)
Kris iki 5% (33.33%)
Kris daugiau nei 5% (0%)
Neturiu nuomonės (33.33%)

Viso balsavo: 3
Visos apklausos

Dienoraščiai

12-27 11:50 SauleJakim
Juratecity.lt - Nekiln...
05-26 01:56 MatasM
NTzemelapis.lt...
02-06 21:51 MatasM
LNTPA konferencija - a...
01-14 08:43 MatasM
2014 pradžia...
12-11 12:33 MatasM
Naujas verslo centrų b...

(c) UAB "NT spekuliantai"                             Tinklalapio taisyklės Kontaktai

Sprendimas: adme
CMS: easywebmanager