2012-04-05 - Išsiplėtus NT mokesčio mokėtojų ratui norinčiųjų ginčyti mokestines vertes nepadaugėjo (MatasM)
Nekilnojamojo turto (NT) mokesčiui apskaičiuoti naudojamus verčių žemėlapius sudarantis Registrų centras per apskundimui skirtą terminą sulaukė 183 prašymų pakeisti nustatytas mokestines NT vertes. Nors šiemet NT mokėtojų ratas pasipildė fiziniais asmenimis, turinčiais mokėti mokesčius už 1 mln. Lt bendrą vertę viršijantį savo šeimos turtą, norinčiųjų skųsti mokestines vertes sumažėjo. Palyginimui, pernai, kai NT mokestis buvo taikomas tik komercijai naudojamam turtui, Registrų centras sulaukė 250 prašymų.
Registrų centro duomenimis, šiais metais savo turto mokestines vertes mėgins pakeisti 65 juridiniai asmenys ir 118 fizinių asmenų. Manoma, kad dalis nustatytas mokestines vertes skundžiančių fizinių asmenų jau anksčiau mokėjo NT mokestį, taikytą komercijai naudojamam turtui.
Registrų centrui fiziniai asmenys šiemet adresavo 44 apeliacijas, kuriomis prašoma pakeisti negyvenamosios paskirties statinių ir patalpų mokestines vertes. 61 piliečių pateiktame prašyme pageidaujama koreguoti gyvenamųjų pastatų ir patalpų (butų) mokestines vertes. Dar 13 fizinių asmenų pateiktų prašymų apima kitų paskirčių turtą: inžinerinius bei pagalbinius statinius, sodo namelius.
Daugiausiai prašymų koreguoti nustatytas mokestines vertes pateikė Vilniaus gyventojai, Registrų centrui pateikę 71 apeliaciją. 12 prašymų sumažinti mokestines vertes sulaukta Klaipėdoje, 7 – Kauno mieste, 6 – Vilniaus rajone, 5 – Šiauliuose, 4 – Klaipėdos rajone. Po du prašymus pateikė Alytaus miesto, Lazdijų, Neringos, Palangos ir Trakų rajone esančio turto savininkai. Po vieną prašymą koreguoti mokestines vertes sulaukta iš Biržų ir Šakių rajonuose esančio turto savininkų. Fiziniai asmenys neginčijo nei vieno Druskininkų, Elektrėnų, Panevėžio, Plungės, Radviliškio, Šalčininkų, Telšių, Ukmergės bei Utenos miestuose ir rajonuose esančio objekto mokestinės vertės.
Registrų centrui skundžiant nustatytą mokestinę NT vertę prie prašymo būtina pridėti privataus turto vertintojo atlikto individualaus turto vertinimo ataskaitą, kurioje nustatyta objekto vertė daugiau nei 20 proc. skiriasi nuo skundžiamos mokestinės. Per tris mėnesius išnagrinėjusi pateiktas ataskaitas speciali Registrų centro ekspertų komisija nuspręs, ar skundžiamos mokestinės vertės bus koreguojamos. Iki šios dienos Registrų centras išnagrinėjo 23 apeliacijas: 18 prašymų tenkino, o 6 – atmetė. Registrų centro ekspertų komisijos sprendimai gali būti skundžiami teismui.
Ginčyti nustatytas turto mokestines vertes galima kasmet nuo sausio 1 d. iki kovo 30 d.
Papildoma informacija
Šiuo metu komercijai naudojamam NT ir 1 mln. Lt bendrą vertę viršijančiam šeimų turtui taikomas mokestis skaičiuojamas pagal 2011 m. sausio 1 d. įsigaliojusius verčių žemėlapius vadovaujantis 2010 m. vykusių NT sandorių duomenimis. Minėtuose verčių žemėlapiuose įvertinta 3,6 mln. pastatų ir patalpų, kurių bendra mokestinė vertė siekia 176 mlrd. Lt.
