2009-09-24 - Kaip pasikeitė butų kainų rinka (MatasM)
Nekilnojamojo turto rinką purtant įvairioms prognozėms, iš skelbimuose pateikiamų kainų statistikos matyti, kad nuo laikotarpio, kai kainos buvo didžiausios, butų įkainiai didžiuosiuose Lietuvos miestuose yra nukritę 25–35 proc. Remiantis naujausia statistika, pastebima, jog paskutinį mėnesį pardavėjai Vilniuje ir Kaune esančių butų kainoms taikė vidutiniškai 8 proc., o Klaipėdoje – vidutiniškai 10 proc. nuolaidas.
Nuo piko laikotarpio Vilniuje butų kainos yra nukritusios apie 25 proc. Šiuo metu norintieji nusipirkti butą sostinėje gali rinktis iš 14700 aruodas.lt publikuojamų pasiūlymų. Skelbimuose vidutinės butų kainos tokios: Antakalnyje naujos statybos butas šiuo metu kainuoja vidutiniškai 6400 Lt/kv.m, senos statybos – apie 3600 Lt/kv.m. Už naują butą Žirmūnuose tektų mokėti vidutiniškai 5200 Lt/kv.m, už seną – 3400 Lt/kv.m, o Fabijoniškėse butai pigesni: naujos statybos butas kainuoja apytiksliai 4000 Lt/kv.m, senos statybos – 3000 Lt/kv.m.
Kaune siūlomos kainos nuo laiko, kai jos buvo didžiausios, nukrito apie 30 proc. Dabar ieškantieji įsigyti būstą šiame mieste gali rinktis iš 1900 aruodas.lt skelbiamų butų pasiūlymų. Kaip ir Vilniuje, naujos statybos butai brangesni už senos statybos: naują butą Žaliakalnyje dabar galima įsigyti vidutiniškai už 4800 Lt/kv.m, Romainiuose – apie 2400 Lt/kv.m., o už seną butą Žaliakalnio mikrorajone reikėtų mokėti vidutiniškai 2100 Lt/kv.m, o Dainavos mikrorajone – 2000 Lt/kv.m.
Klaipėdoje nuo piko laikotarpio kainos yra sumažėjusios maždaug 35 proc. Ieškant buto uostamiestyje, galima rinktis iš 9000 aruodas.lt publikuojamų skelbimų. Naujos statybos butą Miško mikrorajone galima įsigyti vidutiniškai už 5700 Lt/kv.m, o už seną reikėtų mokėti 2800 Lt/kv.m. Baltijos mikrorajone siūlomi įkainiai mažesni: naujos statybos butai parduodami vidutiniškai už 5300 Lt/kv.m, senos statybos – už 2200 Lt/kv.m.
Atsižvelgiant į tai, kad pardavėjai yra linkę taikyti nuolaidų, vidutinė parduodamo buto kaina gali būti dar mažesnė. Daugiau informacijos rasite portale aruodas.lt.
Aruodas.lt informacija
