2014-02-12 - Lietuvos didmiesčiuose tęsiasi butų kainų augimas (MatasM)
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų sausio mėnesio reikšmė išaugo 0,3%. 2013 m. gruodį buvo užfiksuotas 0,1% augimas. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per metus ūgtelėjo 1,5% ir tai yra didžiausias metinis augimas nuo 2008 m. vidurio.
Sostinėje sausį buvo užfiksuotas 0,6% kainų kilimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 4228 Lt (+23 Lt/m2). Per metus butų kainos Vilniuje ūgtelėjo 3,3%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 m. gegužę, jos yra išaugusios 6,1% (+242 Lt/m2). Šiauliuose, Klaipėdoje ir Panevėžyje sausio mėnesį taip pat buvo fiksuojamas kainų augimas atitinkamai 0,4%, 0,3% ir 0,1%. Šiauliuose vidutinė kvadratinio metro kaina didėjo iki 1914 Lt (+9 Lt/m2), Klaipėdoje – iki 3330 Lt (+10 Lt/m2) ir Panevėžyje – iki 1788 Lt (+3 Lt/m2). Tuo tarpu Kaune sausio mėnesį butų kainos smuktelėjo 0,2% iki 3.209 Lt/m2 (-6 Lt/m2).
Teigiamas metinis butų kainų pokytis fiksuojamas tiek Šiauliuose, tiek ir Klaipėdoje, atitinkamai 1,4% ir 0,6%. Tuo tarpu Kaune ir Panevėžyje šis rodiklis išlieka neigiamas, atitinkamai sudaro 1,8% ir 0,2% .
Saulius Vagonis
“Ober-Haus” Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas
Lietuvos turto vertintojų asociacijos valdybos narys
