2010-01-27 - Namų kainų ir pasiūlos pokytis (MatasM)
Kainos ir pasiūlos pokytis 2009–aisiais
Vilniaus mieste pernai siūlomos namų kainos nuo metų pradžios iki pabaigos nukrito apie 20 proc., o pasiūlymų skaičius pakito beveik nepastebimai – sumažėjo vos keliais procentais. Remiantis Aruodas.lt kainų statistika, matyti, jog labiausiai namų kainos kito tuose mikrorajonuose, kurie toliau nuo centro: Avižieniuose namai atpigo apytiksliai 25 proc., Santariškėse – apie 20 proc. Prestižiniais vadinamuose arba arčiau centrinės miesto dalies esančiuose mikrorajonuose fiksuojamas mažesnis kainų kritimas: Antakalnyje namai atpigo apie 15 proc., o Žvėryne kainos mažėjo vos keliais procentais.
Kauno mieste skelbimuose siūlomos namų kainos pernai nukrito vidutiniškai 20–25 proc., lyginant su metų pradžia, o pasiūlymų nusipirkti namą sumažėjo apie 15 proc. Skirtingai pakito namų kainos skirtingose miesto vietose: centrinėje dalyje, Žaliakalnyje esančių namų siūlomos pardavimo kainos sumažėjo vidutiniškai 20 proc., toliau nuo centro esančiuose mikrorajonuose – apie 15 proc.
Klaipėdos mieste siūlomos namų kainos 2009–aisiais taip pat sumažėjo apytiksliai 20–25 proc., o pasiūlymų įsigyti namą skaičius sumenko apie 30 proc. Senamiestyje, Melnragėje, Miško mikrorajone esančių namų kainos sumažėjo vidutiniškai 20 proc., Mažojo kaimelio mikrorajone – apie 30 proc.
Dabartiniai pasiūlymai
Nors parduodamų namų pasiūla sumažėjusi, tačiau ieškantieji įsigyti namą turi iš ko rinktis: šiuo metu yra beveik 1500 Aruodas.lt publikuojamų pasiūlymų įsigyti namą Vilniuje, daugiau kaip 500 – Kaune ir daugiau kaip 400 – Klaipėdoje. Tačiau minėtina, jog tai nebūtinai visi skirtingi objektai, nes tą patį namą gali pardavinėti savininkas ir nekilnojamojo turto brokeris. Beveik 700 skelbimų apie parduodamus namus nauji, įdėti per paskutines 30 dienų.
Aruodas.lt informacija
- 4