2011-06-16 - Preliminarus 2011 m. antrojo ketvirčio būsto kainų indeksas (MatasM)
Nežymiai augant nekilnojamojo turto sandorių skaičiui būsto kainos Lietuvoje stagnuoja. Registrų centro ekspertai konstatuoja, kad šalies būsto kainos stokoja stimulų keistis, o dalies rinkos dalyvių mėginimai dirbtinai sužadinti kainų augimą susiduria su nekilnojamojo turto krizės pamokytų pirkėjų nepatiklumu.
Preliminariais Registrų centro duomenimis, antrąjį šių metų ketvirtį, lyginant su ankstesniuoju, didžiojoje šalies dalyje vyraujančių būsto kainų pokytis neviršijo statistinės paklaidos reikšmės. Vilniuje nežymiai kilo senesnių ir smuko naujos statybos perleistų butų kainos. Pastarąjį ketvirtį vyravusios būsto kainos daugeliu atveju kompensavo ankstesnių ketvirčių svyravimus, o bendrą metinį kainų pokytį priartino prie nulio.
Vilniaus mieste perleistų vyraujanti senesnės statybos butų kaina antrąjį šių metų ketvirtį, preliminariais duomenimis, sudarė 3787 Lt/kv.m ir buvo 4,3% didesnė nei ankstesnį ketvirtį. Naujos statybos butai šių metų balandį-birželį Vilniuje buvo perleidžiami vidutinę 3807 Lt/kv.m – beveik 6% pigiau nei metų pradžioje.
Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, pirmąjį šių metų ketvirtį vidutinė perleistų senesnės statybos butų kaina sudarė 1688 Lt/kv.m arba 2,2% daugiau, o naujų butų – 2641 Lt arba 3,4% mažiau nei ankstesnįjį ketvirtį.
Per pastaruosius tris mėnesius Vilniuje parduotų individualių gyvenamųjų namų vidutinė kaina buvo 2712 Lt/kv.m senesnės statybos ir 2046 Lt/kv.m už naujos statybos namuose, atitinkamai 13,7% mažiau ir 11% daugiau nei pirmąjį 2011 m. ketvirtį. Sostinės neapimančioje didesnėje šalies dalyje individualių gyvenamųjų namų kaina rinkoje antrąjį šių metų ketvirtį sudarė vidutiniškai 831 Lt/kv.m senos statybos ir 1493 Lt/kv.m naujos statybos name arba atitinkamai 1% ir 2% daugiau nei ankstesnį ketvirtį.
PASTABA: Čia skelbiami apibendrinti metiniai būsto rinkos duomenys.
Su būsto kainų indeksais plačiau galima susipažinti prikabintame faile.
