2012-06-22 - Preliminarus 2012 m. antrojo ketvirčio būsto kainų indeksas (MatasM)
Vilniaus butų rinkai tebeieškant aiškesnės krypties likusioje šalies dalyje pastarąjį ketvirtį fiksuotas butų pigimas. Individualių gyvenamųjų namų rinka, nepaisant ryškių trumpalaikių svyravimų, ilgesniu laikotarpiu išlieka stabili.
Antrąjį šių metų ketvirtį Vilniaus mieste perleistų senesnės statybos butų vidutinė kaina, preliminariais duomenimis, siekė vidutiniškai 3741 Lt/kv. m ir buvo 0,4% mažesnė nei pirmuosius tris šių metų mėnesius. Sostinėje parduotų naujos statybos butų vidutinė kaina šių metų pradžioje šoktelėjo iki 4286 Lt/kv. m – 9,3% brangiau nei sausio-kovo mėnesiais.
Likusioje šalies dalyje, neapimančioje Vilniaus miesto, antrąjį šių metų ketvirtį vidutinė perleistų senesnės statybos butų kaina, negalutiniais skaičiavimais, smuko 4,9% ir sudarė 1517 Lt/kv. m, o naujų butų – 2377 Lt/kv. m arba 8% mažiau nei ankstesnį ketvirtį.
Vilniaus individualių namų rinkoje pastarąjį ketvirtį sudarytų sandorių kvadratinio metro kaina senesnės statybos namuose sudarė 3963 Lt, naujos statybos – 2288 Lt/kv. m, atitinkamai 4,3% daugiau ir 16,1% mažiau už ankstesniojo ketvirčio vidutines reikšmes.
Sostinės neapimančioje didesnėje šalies dalyje antrąjį šių metų ketvirtį vyravo vidutinės 943 Lt/kv. m senos statybos ir 1517 Lt/kv. m naujos statybos individualių namų kainos, atitinkamai 14,3% daugiau ir 3,3% daugiau nei metų pradžioje.
Įvertinus pastarųjų kelių metų padėtį, kai augant sandorių skaičiui būsto kainos išliko gana stabilios, galima konstatuoti, kad šalyje nusistovėjo pakankamai didelė būsto pasiūla, kuri į augantį rinkos aktyvumą nereaguoja proporcingai didėjančiomis kainomis.
Indekso pokyčiai
