2015-11-06 - Toliau didėja butų kainų atotrūkis tarp Vilniaus ir kitų šalies didmiesčių (MatasM)
„Ober-Haus“ Lietuvos butų kainų indekso (OHBI), fiksuojančio butų kainų pokyčius penkiuose didžiausiuose Lietuvos miestuose (Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje, Šiauliuose ir Panevėžyje), šių metų spalio mėnesio reikšmė išaugo 0,2%. Bendras butų kainų lygis Lietuvos didmiesčiuose per pastaruosius 12 mėnesių ūgtelėjo 1,7% (rugsėjį metinis augimas siekė 1,4%).
Teigiami butų kainų pokyčiai spalio mėnesį buvo užfiksuoti Vilniuje ir Klaipėdoje. „Ober-Haus“ duomenimis, sostinėje užfiksuotas 0,2% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pasiekė 1 323 Eur (+3 Eur/m2). Per metus butų kainos Vilniuje augo 2,9%, о nuo pastarojo žemiausio kainų lygio, kuris buvo pasiektas 2010 metų gegužę, jos yra išaugusios 14,6% (+169 Eur/m2). Klaipėdoje spalio mėnesį užfiksuotas 0,3% butų kainų augimas ir vidutinė kvadratinio metro kaina pakilo iki 984 Eur (+3 Eur/m2). Kaune, Šiauliuose ir Panevėžyje kainų pokyčių nebuvo užfiksuota ir vidutinė kaina liko tokia pati kaip ir prieš mėnesį: Kaune – 941 Eur/m2, Šiauliuose – 561 Eur/m2, Panevėžyje – 530 Eur/m2.
Per paskutinius dvylika mėnesių butų kainos Kaune mažėjo 0,1%, Panevėžyje – 0,2%. Tuo metu Klaipėdoje užfiksuotas 0,5%, o Šiauliuose 0,1% metinis augimas.
„Spalis jau devintas mėnuo iš eilės kuomet sostinėje fiksuojami nedideli, tačiau teigiami kainų pokyčiai. Tuo tarpu kituose šalies didmiesčiuose dažniausiai kainų pokyčių nėra fiksuojama arba jie neturi aiškios krypties. Todėl per pastaruosius dvejus metus vidutinių vieno kvadratinio metro kainų skirtumas tarp Vilniaus ir likusių šalies didmiesčių išaugo apie 100 eurų: šiuo metu vidutinė butų kaina Vilniuje yra 382 eurais didesnė nei Kauno mieste, nors prieš du metus šis skirtumas buvo 279 eurai“,- teigia Saulius Vagonis, „Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas.
Saulius Vagonis
„Ober-Haus“ Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas
