2013-10-18 - Vilniuje, Rygoje ir Varšuvoje butų kainos kyla, Taline - stabilu (MatasM)
Nekilnojamojo turto paslaugų bendrovės Ober-Haus Real Estate Advisors apskaičiuota butų kainų indekso reikšmė rodo, kad rugsėjį Vilniuje, Rygoje ir Varšuvoje butų kainos kilo, o Taline išliko stabilios. Vilniuje buvo fiksuojamas 0,2 proc. ūgtelėjimas, Latvijos ir Lenkijos sostinėse – po 0,3 proc.
Rugsėjį aukščiausia buto vidutinė kvadratinio metro kaina tarp trijų Baltijos šalių sostinių ir toliau išlieka Taline – 1254 EUR/kv. m (4329,8 Lt). Vilniuje vidutinė vieno kvadratinio metro kaina rugsėjį siekė 1204 EUR (4157,2 Lt). Rygoje buto kvadratas vidutiniškai kainuoja 1000 EUR (3452,8 Lt), Varšuvoje – 1845 EUR (6370,4 Lt) .
Ryškiausius metinius butų kainų pokyčius „Ober-Haus“ specialistai ir toliau stebi Taline, kur butų kainos, palyginti su 2012 metų rugsėju, pakilo 12,1 proc. Vilniuje metinis augimas siekia 1,2 proc., Rygoje – 1,1 proc. Varšuvoje metinis butų kainų pokytis yra neigiamas ir sudaro 3,4 proc.
Nuo aukščiausio apibendrinto būsto kainų lygio, kuris tiek trijose Baltijos šalių sostinėse, tiek ir Varšuvoje buvo pasiektas 2007 m., iki 2013 metų rugsėjo mėnesio labiausiai butų kainos yra smukusios Rygoje – 57 proc. Taline nuosmukis siekia 26,6 proc., Vilniuje – 39,3 proc., Varšuvoje – 15,5 proc.
Saulius Vagonis
“Ober-Haus” Vertinimo ir rinkos tyrimų departamento vadovas
