LT EN

Mūsų vartotojai

Nick'as: jomantas
Šalis: Lithuania
Paskutinis veiksmas: 02-10 11:57

02-02 21:05 - ernestas011

01-30 21:59 - Balticre

01-23 13:50 - AgneM

01-20 16:08 - baliuckaja

01-03 09:32 - worasw

12-24 23:14 - Robis

12-13 08:44 - snipas1986

11-29 12:17 - Zirafa

11-14 09:31 - mart76

10-28 12:58 - VERSLAS

Viso: 322

Šiuo metu naršo
Registruoti lankytojai: 0
Svečiai: 12

Diskusijos

Visos diskusijos -> Estija -> Komercinės statybos rinka

2009-02-23 14:50 - Komercinės statybos rinka (MatasM)

Šioje temoje bendrai bus galima diskutuoti apie Estijos komercinių pastatų (prekybos centrai, biurai, sandėliai, viešbučiai, pramoniniai objektai) rinkos tendencijas, dalintis pamastymais, sekti informaciją spaudoje, formuoti argumentuotas prognozes.

Komentarai

2009-02-23 14:51
MatasM

PHOTOS: Closed shops
Komentarų manau nereikia.

2009-03-04 20:42
MatasM

Shopping centres are immune to the economic downturn
Ir štai paneigiantis straipsnis. Vis gi prekybos centrai krizės Estijoje dar nemato. Nuomos kainos išlieka vietoje ir vakancija (laisvas plotas) sukasi apie 0. Būtų įdomu išgirsti informacijos iš užkuliusių.. kažkaip nesitiki. Gal čia buvo šnekama tik apie traukos centrus?..

2009-04-01 23:05
MatasM

MatasM redagavo šią žinutę 2009-04-02 11:35:19

Re&Solution: Estonian quality properties becoming attractive to foreign investors
Re&Solution skelbia, kad Estijos komercinis NT pamažu tampa vis patrauklesnis užsienio investuotojams. Be abejo pranešimas yra atsargiai optimistiškas, vis gi jie gyvena iš NT sandorių :)

Tačiau geras loginis pastebėjimas buvo padarytas prekybos sektoriui, kad šis laikotarpis bus puiki proga užsienio naujiems prekės ženklams įeiti į rinką pigiai (žemos nuomos kainos) ir į geriausius prekybos taškus.

Biurų sektorius - kompanijoms puiki proga susimažinti nuomos kaštus,nes kaip ir Lietuvoje, taip ir Estijoje masiškai baiginėjasi nuomos sutartys ir galime persiderėti su nuomotoju.

O kadangi logistikos sektoriaus plėtra buvo lėčiausia visose šalyse, tad šiame sektoriuje dar nesijaučia didelio nuomos kainų kritimo ar smarkiai išaugusios vakansijos. O kadangi projektų naujų "užsukta" nėra daug, tad šio sektoriaus objektai tampa vis patrauklesni dėl didėjančio atsiperkamumo.

2009-05-04 22:44
MatasM

Офисы стоят полупустые
Estijos Uus maa vadovas šneka apie ofisų rinką. Per pirmą ketvirtį 2009 metų nuomos įkainiai krito 20-30% ir pana6u, kad toliau važiuos žemyn. Priežastys tos pačios - silpna paklausa, didėjanti vakansija, didelė konkurencija.

Покупатели "топят" магазины
Šnekama apie prekybinių patalpų rinką. Kainų smukimas - 25% per 2009 metų 1Q. Daugelis prekybininkų keliasi iš gyvenamųjų rajonų ir miesto centro į pigesnes patalpas ir į prekybos taškus, kurie sutraukia daugiau žmonių srauto. Prekybos centrams, kurie yra skirti ne konkrečiam rajonui aptarnauti, problemų išnuomoti patalpas kol kas nekyla.

2009-05-20 22:58
MatasM

Магазины открывают свои тайны владельцам зданий
Pas estus vis labiau įsigali nauja mada prekybos centruose - nuoma mokama nuo padaromas apyvartos, o ne fiksuota.

2009-06-09 23:04
MatasM

Коммерческая площадь – в среднем за 90 крон за кв.метр
Pagal city24 renkamą statistiką, Taline ofiso patalpų kv.m. kainos vidurkis pasiekė ~22Lt.

2009-07-20 22:49
MatasM

Shopping centres try to keep rent at the same level
Estų prekybos centrų operatoriai šneka, kad kainas stengiamasi palaikyti daug maž kokios buvo. Nuolaidos buvo padarytos maždaug apie 10%. Tačiau čia greičiausia šnekama apie didžiuosius traukos prekybos centrus, kaip Lietuvoje Akropolis. Kur nuomininkų netrūksta ir prie mažesnių plotų stove eilutės.

2009-08-07 09:38
MatasM

Офисы никому не нужны
Estijos ofisų rinkos statistika.

2009-08-12 09:49
MatasM

Склады подешевели наполовину
Sandėlių rinka Estijoje.

Арендаторы бегут из офисов
Ofisų rinka Estijoje.

2009-09-03 10:25
MatasM

Estonian commercial rents decline 50 pct
Estijoje (Taline) per metus administracinių patalpų nuoma pigo daugiau nei 40%, prekybinių – 50%.

2009-11-02 10:03
MatasM

Коммерческие площади столицы – ниже сотни за «квадрат»
Estijos komercinių patalpų rinka.

2009-11-13 10:54
MatasM

Недвижимость Старого города возвращается к жизни
Estijoje, tiksliau Taline, atsigauna Senamiestis. Komercinės patalpos vėl atranda nuomininkus, tik jau dabar jau tai ne batų parduotuvės, o kabakai, barai ir smulkios suvenyrų parduotuvėlės. Ir tai nenuostabu, nes didieji prekybininkai išsikėlė į didžiuosius prekybos taškus, kuriuose yra užtikrinamas lankytojų srautas. Nuomos kainoms ženkliai nukritus, centras tapo patrauklus kitiems. Tačiau tai tik iki kito ekonomikos (vartojimo) pakilimo.

2009-12-30 10:06
MatasM

Colliers: foreign firms seek warehouse premises in Estonia
Colliers pastebėjimai dėl sandėliavimo rinkos Estijoje.

Colliers: commercial space price and rent in Estonia keep falling
Colliers pastebėjimai dėl prekybos ir biurų rinkos Estijoje.

2010-02-05 10:07
MatasM

Colliers: commercial properties to be in focus
Colliers apžvelgia Estijos komercijos sektorių.

2010-02-11 10:37
MatasM

Commercial asking rents down by a third in a year
Komercinių patalpų nuomos tendencijos Estijoje pagal city24.ee.

2010-05-24 10:19
MatasM

Стоимость аренды магазинов в странах Балтии упала на 40%
Estijos komercinio-prekybinio ploto nuomos rinka.

2010-06-10 09:36
MatasM

Estijoje prognozuojamas komercinio NT rinkos augimas, Lietuvoje - tolesnės dugno paieškos

2010-10-10 21:08
MatasM

Цена аренды торговых площадей может ещё снизиться
Estijoje, nuomos kainos prekybai skirtose patalpose lyginant 2010 3Q su 2009 3Q nukrito 20%.