2009-11-03 - Kokius butus sunkmečiu lietuviai perka labiausiai? (MatasM)
Atėjus sunkmečiui ir sulėtėjus nekilnojamojo turto rinkai daugumai atrodo, kad smarkiai pasikeitė rinkos dalyvių norai ir poreikiai. Norime atskleisti jums tendencijas parodančias kokius butus šiandien dažniausiai renkasi pirkėjas.
Ne paslaptis, kad sandorių skaičius per pirmuosius 3 šių metų ketvirčius Vilniuje krito apie 60% lyginant su 2008 metų pirmaisiais 3 ketvirčiais, tačiau ar drastiškai pasikeitė pirkėju poreikiai. Remiantis Registrų centro duomenimis tendenciją yra tokia, jog žmonės renkasi didesnius butus, vidutinis parduoto buto plotas yra 79,11 kv.m., lyginant su 71,09 kv.m. (2008 m, 1-3 ketvirčiais). Procentaliai sumažėjo parduotų 1 ir 2 kambarių butų skaičius, nuo 13,89% iki 8,66% (1 kambario) ir nuo 44,95% iki 39,91% (2 kambarių), nuo bendro sandorių skaičiaus, tačiau padidėjo 3 ir 4 kambarių parduotų butų kiekis, nuo 29,76% iki 31,19% (3 kambarių) ir nuo 7,34% iki 10,73% (4 kambarių) nuo bendro sandorių skaičiaus. Taip pat dvigubai paaugo 5 kambarių parduotų skaičius.
Iš to galime daryti išvadą, kad sumenkus nekilnojamojo turto kainoms žmonėms atsirado galimybė pasigerinti savo gyvenimo kokybę ir įsigyti pigesnius, bet erdvesnius namus. Taigi dabar yra labai palankus metas tiems, kurie ieško buto, kad patenkintu savo ir savo šeimos poreikius įsigyti butus palankiomis sąlygomis. Vertinant ilgalaikę perspektyvą ir nekilnojamojo turto rinkos cikliškumą galimą daryti prielaidą, kad ši investicija tikrai pasiteisins.
